Todo começo de ano é a época em que as contas anuais começam a chegar, como é o caso de impostos, como IPVA, IPTU 2024, por exemplo. Se necessário, você pode realizar o parcelamento IPTU 2024. Abaixo você pode conferir como efetuar o parcelamento IPTU 2024, que facilita o pagamento dessas contas, evitando atrasos, multas e inadimplência.
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O que é IPTU?
O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbano, conhecido popularmente como IPTU, é um imposto cobrado anualmente de todos os indivíduos que têm um imóvel ou por alguns indivíduos que alugam um imóvel.
Todo o dinheiro arrecadado é destinado para os cofres públicos, e todo esse dinheiro serve para o pagamento das contas da administração municipal, como o pagamento dos funcionários públicos, obras na cidade ou investimentos que tragam benefícios para o benefício, desde que esses gastos sejam devidamente justificados.
Confira como funciona o IPTU 2024:
A cobrança do IPTU é de responsabilidade de cada prefeitura, sendo que ela define seus critérios de cobrança e para quais fins o dinheiro será destinado. Além disso, a prefeitura também estabelece o valor do IPTU com base em um cálculo que leva em consideração o valor venal do imóvel, além de taxas e descontos que variam de acordo com o município.
O IPTU comumente é pago pelo proprietário do imóvel, mas em casos de locação pode ser estabelecido no contrato que o inquilino arque com os custos do IPTU também. Entretanto, em casos de atraso, a multa vem no nome do proprietário, pois a responsabilidade final pelo imóvel e por suas contas é dele.
Parcelamento do IPTU 2024
Embora as prefeituras determinem um percentual de desconto no valor do IPTU para quem faz o pagamento à vista, para facilitar o pagamento IPTU 2024 e evitar atrasos e casos de inadimplência é possível parcelar o valor final do IPTU. O proprietário de imóvel que deixar o IPTU atrasar paga multas, que são estabelecidas por cada prefeitura.
No próprio carnê do IPTU é possível consultar quais as parcelas disponíveis e qual o valor de cada parcela. Embora os especialistas falem que pagar o IPTU à vista é mais vantajoso por conta do desconto, muitas vezes esse desconto é de 3%, e o indivíduo pode estar sem esse dinheiro por conta das contas do começo do ano.
Confira mais sobre o IPTU:
Com o parcelamento é possível pagar o valor em prestações, diretamente para a prefeitura, ou através de instituições financeiras que financiam o valor através do cartão de crédito.
Como é calculado o valor do IPTU?
O cálculo do IPTU depende dos critérios estabelecidos pela prefeitura, mas de maneira geral o IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, o preço do imóvel estabelecido pelo poder público. Nesse valor são aplicados descontos e acréscimos, que resultam no valor final do IPTU.
Anualmente o valor do IPTU é ajustado, pois considera-se que o imóvel valoriza anualmente. Entretanto, caso o cidadão discorde do valor cobrado ou do valor venal, pode fazer uma reclamação formal para que uma reavaliação seja realizada.
